电影《香港第一凶宅》围绕着凶宅展开一系列惊悚故事。阿强和阿花是一对年轻情侣，因贪图房租便宜，租下了传说中的香港第一凶宅。入住后，各种诡异事件接踵而至。夜里，他们常听到奇怪的声响，像是有人在屋内徘徊；阿花还多次看到模糊的身影一闪而过。阿强起初并不相信这些灵异现象，认为是阿花过于敏感。然而，随着时间推移，阿强也遭遇了恐怖的事情，他在洗澡时，水突然变成了血水。原来，这所凶宅曾发生过惨绝人寰的命案，死者的怨念一直徘徊在此。为了摆脱这可怕的困境，他们四处寻找破解之法，最终在一位高人的帮助下，与邪灵展开了一场惊心动魄的对决，试图终结这无尽的恐怖。